Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в договоре указана дата окончания строительства 4кв 2014г и застройщику дается 3месяца на передачу ключей. Вопрос: с какого дня наступает начало просрочки ? с окончания 4 кв 2014 г или после 3 месяцев (которые еще давались на передачу ключей)
2) Если в акте приема-передачи квартиры написан пункт , что к застройщику нет претензий по срокам и к застройщику никаким финансовый претензий нет , если я этот акт подпишу с поправкой , что не согласен с этим пунктом и заберу ключи. Могу ли с таким подписанным актом взыскать неустойку с застройщика ?

1 отв.

Виден всем
Админ. 21.05.2015

Здравствуйте! 
Период, за который Вы можете взыскать неустойку, начинается с 01.04.2015 г., так как договором определен период передачи Вам квартиры 3 месяца с даты окончания строительства. 
Если в акте приема-передачи предусмотрен пункт об отсутствии претензий, подавайте протокол разногласий к Акту о несогласии с данным пунктом, также Вы можете обратиться в Госстройнадзор с жалобой на незаконные действия застройщика. Если Вы подпишете акт с указанием на отсутствие претензий неустойку Вы взыскать не сможете.

С уважением,
Коновалов М.М.

#1

Пожалуйста, войдите Зарегистрироваться , чтобы добавить ответ